Según el índice compuesto de precios de la vivienda Teranet-Banco Nacional, los precios de la vivienda subieron un 1,4% en junio (mayo: +2,3%). La cifra de junio fue la peor lectura desde enero. En términos anuales, los precios de la vivienda subieron 16,7% en junio, por debajo de la expansión de 18,3% de mayo y, al mismo tiempo, el peor resultado desde enero. Los datos de la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA) fueron aún más pesimistas y apuntaron a caídas en los precios de las viviendas y las ventas en junio mes a mes. Las tasas de interés más altas y la inflación, así como las preocupaciones sobre la asequibilidad, han pesado sobre los precios de la vivienda recientemente.
Dicho esto, los inicios de viviendas siguen siendo saludables, llegando a 273,841 unidades en una tasa anualizada ajustada estacionalmente (SAAR) en junio, un 3% menos que la lectura de mayo pero más alta que el promedio del primer trimestre. Este es un buen augurio para la inversión en vivienda en el segundo trimestre. Sin embargo, se espera que los inicios de viviendas caigan a finales de este año a medida que la economía en general se desacelera en medio de condiciones financieras más estrictas.
Los participantes en FocusEconomics Consensus Forecast esperan 250 000 viviendas iniciadas en 2022 y 218 000 unidades en 2023.
